北京市海淀區西三環北路50號院豪柏公寓3號樓三層302房產交易機構:河南中原產權交易有限公司
| 標的基本信息 | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 項目編號 | HA2024DF100144 | 監測編號 | GR2024HA1000062 | ||
| 標的名稱 | 北京市海淀區西三環北路50號院豪柏公寓3號樓三層302房產 | 轉讓底價（萬元） | 1378 | ||
| 掛牌日期 | 2024-03-06 | 掛牌截止日期 | 2024-04-02 | ||
| 資產概述 | 北京市海淀區西三環北路50號院豪柏公寓3號樓七層302房產 | ||||
| 標的資產信息 | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 房產具體信息 | |||
|---|---|---|---|
| 房產證號 | X京房權證海字第073770號 | 地址 | 北京市海淀區西三環北路50號院豪柏公寓3號樓三層302房產 |
| 建筑面積 | 168.39平方米 | 建筑結構 | |
| 建成時間 | 已用年限 | 21年 | |
| 配套設施 | 暫無 | ||
| 交易條件與受讓方資格條件 | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 交 易 條 件 | 掛牌開始日期 | 2024-03-06 | |||
| 掛牌公告期 | 20個工作日 | ||||
| 是否自動延牌 | 是 | ||||
| 延牌規則 | 如果公告期結束時征集到的意向受讓方不足（0）個，按照（5）個工作日為一個延長周期，最多延長（50）個周期 | ||||
| 價款支付方式 | 一次性支付 | ||||
| 優先權人是否放棄優先購買權 | 是（放棄或不涉及） | ||||
| 重大事項及其他披露內容 | 1、意向受讓方在掛牌公告期間有權利和義務自行對標的資產進行全面了解，一經遞交受讓申請，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受轉讓標的的全部現狀及瑕疵，并自愿承擔一切責任與風險，成為受讓方后不得以不了解標的狀況及資產質量、數量、面積等方面的瑕疵為由退還標的或拒付價款，否則將視為違約。2、出現下列任何一種情況的，轉讓方有權將本次轉讓資產再行掛牌轉讓，對受讓方交納的全部受讓保證金不予退還，扣除為組織此次交易所產生的相關費用后剩余部分歸轉讓方所有，作為對交易機構及轉讓方的補償，不予退還的保證金尚不足以彌補轉讓方損失的，意向受讓方還應當另行承擔賠償責任。再行轉讓的價格低于本次轉讓價的，前述受讓方須補足差額。（1）未能按時簽訂《實物資產交易合同》的；（2）未按時支付應付轉讓價款、產權交易服務費等相關費用的， （3）掛牌期滿成為唯一符合條件的意向受讓方后，單方撤回受讓申請的；（4）掛牌期滿成為2個及以上符合條件的意向受讓方之一后，單方撤回受讓申請，或未按時參加后續拍賣程序，或雖參加但未以不低于起拍價應價的，或惡意競價造成交易失敗的；（5）拍賣成交后，被以最高應價確定為買受人，但未按拍賣人要求簽署拍賣成交確認書的；（6）故意提供虛假、失實材料造成轉讓方和產權交易機構損失的；（7）意向受讓方之間相互串通，影響公平競爭，侵害轉讓方合法權益的；（8）違反法律法規或相關規定給轉讓方造成損失的；（9）獲取轉讓方的商業秘密，侵害轉讓方合法權益的。3、本次轉讓的標的為轉讓方擁有的北京市海淀區4套房產（單獨轉讓），轉讓標的狀態為出租?；厩闆r為：北京海淀區西三環北路50號院3號樓7層802號房產，證號海字第075563號，證載建筑面積168.39㎡；北京市海淀區西三環北路50號院3號樓3層302號房產，證號海字第073770號，證載建筑面積168.39㎡；北京市海淀區西三環北路50號院3號樓10層1102號房產，證號海字第075575號，證載建筑面積168.39㎡；北京市海淀區西三環北路50號院5號樓9層1008號房產，證號海字第075868號，證載建筑面積94.94㎡；房屋性質為商品房，規劃用途為住宅，發證機關為北京市海淀區房屋管理局，登記時間為2009年3月份，登記機構為北京市建設委員會。4、承租人放棄優先購買權。 | ||||
| 與轉讓相關的其他條件 | 1.信息披露公告期內如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，則采取拍賣方式進行轉讓;如產生一個符合條件的意向受讓方，則按程序采取協議轉讓方式進行轉讓。有意受讓者請于公告期內向產權交易機構提出受讓申請，提交相關資料，并向產權交易機構交納足額交易保證金(以銀行到賬為準)。逾期未提出受讓申請、未提交相關材料或未按時足額交納保證金的，視為放棄意向受讓和購買。若受讓成功，保證金依次沖抵交易費用、交易價款;若受讓未成功，則全額無息退還。2、意向受讓方應在被確定為受讓方之日起后3個工作日內與轉讓方簽訂《實物資產交易合同》，并于《實物資產交易合同》生效之日起5個工作日內將全部轉讓價款一次性支付至產權交易機構指定賬戶。3、本次轉讓房產以現有狀況進行交割，轉讓方收到交易機構支付的全部交易價款后，以房屋現狀進行實物移交，將房屋有關權屬證明及房屋鑰匙移交給受讓方。過戶事宜由受讓方自行辦理，轉讓方提供必要協助，不保證房產證過戶完成時間。4、轉讓標的交易、不動產轉移登記過程中所涉及的稅、費按國家法律法規規定由轉讓方和受讓方各自承擔,凡國家沒有明確規定的交易稅、費由受讓方承擔。5、房屋物業、水、電、暖等相關費用如有欠繳，辦理過戶手續之前產生的費用由轉讓方承擔,辦理過戶手續之后產生的費用由受讓方承擔。6、意向受讓方應詳細了解并確認自身符合國家、房屋所在地現行有效的購房資格等相關政策，同時應承擔購房政策變化所導致的相關風險。7、本次交易不允許聯合受讓。 | ||||
| 處置方案 | 組織交易方式 | 拍賣 | |||
| 受讓資格及審核方式 | 是否需要登記審核 | 是 | |||
| 受讓方資格條件 | 1、意向受讓方應為依法設立并有效存續的企業法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。2、意向受讓方應符合國家法律法規規定的其他條件。 | ||||
| 是否允許聯合受讓 | 否 | ||||
| 保 證 金 設 定 | 收取方案 | 本次標的處置保證金收取方式為固定保證金，保證金金額為4000000元。 | |||
| 交納時間 | 交易機構受讓登記后交納 | ||||
| 交納截止時間要求 | 掛牌截止日17:00前(以銀行到帳時間為準) | ||||
| 交納方式 | 其它 | ||||
| 轉讓方信息 | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 轉讓方名稱 | 南陽鴨河口發電有限責任公司 | ||||||
| 注冊地（住所） | 河南省南陽市南召縣鴨河口 | ||||||
| 法定代表人 | 李戈 | ||||||
| 注冊資本（萬元） | 103841 | ||||||
| 經濟類型 | 國有控股企業 | ||||||
| 企業類型（經濟性質） | 有限責任公司 | ||||||
| 所屬行業 | 暫無 | ||||||
| 社會信用代碼或組織機構代碼 | 91411300614668259H | ||||||
| 經營規模 | 大型 | ||||||
| 內部決策情況 | 股東會決議 | ||||||
| 經辦人聯系方式 | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 交易機構聯系人 | 秦女士 | ||||
| 交易機構聯系電話 | 19937787709 | ||||
| 交易機構聯系傳真 | |||||
| 交易機構聯系郵箱 | |||||
| 交易機構聯系地址 | |||||
特別聲明
1、根據我國有關法律、法規的規定，委托方應按規定如實披露項目信息，并對其披露信息的真實性、完整性、有效性負責。河南中原產權交易有限公司對委托方披露的信息及其后果不承擔任何法律責任。
2、河南中原產權交易有限公司通過自身網站及相關媒體發布的項目信息并不構成河南中原產權交易有限公司對任何項目的任何交易建議。意向方應不依賴于已披露的上述信息并自行對項目的相關情況進行必要的盡職調查和充分了解，對是否受讓項目及受讓項目后可能發生的費用和存在的風險自行作出充分評估，并獨立承擔所有風險，河南中原產權交易有限公司對此不承擔任何法律責任。
3、意向方如對河南中原產權交易有限公司網站披露的項目信息（包括但不限于交易條件、資格條件、對項目交易有重大影響的相關信息等）的理解存在歧義的，應以交易各方最終簽定的交易合同的相關內容為準。